Quelques conseils pour réussir l’investissement immobilier locatif

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L’investissement amène toujours au doute surtout quand on parle d’immobilier. Pourtant, il faut savoir que l’investissement dans l’immobilier, surtout neuf, offre bien des avantages comme celui du dispositif 3. Ce dernier a été spécialement émis dans le but d’améliorer entre autres les conditions pour les contribuables français désireux d’investir dans le logement à louer.
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Les différentes méthodes d’évaluation immobilière

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Estimer la valeur de son immobilier peut s’avérer utile dans la mesure où l’on projetterait de vendre. Grâce à cette évaluation immobilière, le concessionnaire pourra émettre une annonce présentant les différents atouts de son immobilier. Mais pour quelles raisons doit-on au juste estimer son bien et surtout comment le faire correctement ?

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Immobilier insolite à Paris : comment trouver ?

immobilier insolite paris

Si cette année vous souhaitez acheter des biens immobiliers à Paris, vous pourrez trouver sur internet un bien à rénover, ou une habitation insolite.
L’avantage d’opter pour un tel système vient de la plus value dont vous bénéficierez lors de la revente, qui peut atteindre jusqu’au double de votre investissement de départ. Lofts, anciens ateliers, studios avec verrière, de nombreux sites en ligne se sont spécialisés dans ce type de logements.

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11ème arrondissement : un endroit parfait pour investir dans un loft

loft immobilier

Dans ce quartier en devenir, idéalement situé au centre de Paris, il est devenu particulièrement intéressant d’acquérir un bien immobilier. Ce quartier jeune est particulièrement adapté à l’acquisition d’une surface atypique de type loft ou atelier d’artistes.
Acquérir ce type de logement, qu’il s’agisse de l’acheter pour soi ou avec en tête un projet de location d’appartement à Paris vous assurera un investissement avantageux.

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L’état du marché immobilier dans le troisième arrondissement de Paris

paris marche enfants rouge

Au cœur de Paris, le troisième arrondissement se divise en quatre quartiers : Archives, Enfants – Rouges, Saint – Avoye et Arts et Métiers. Le dynamisme de cet arrondissement, la proximité avec la mairie et les coins « branchés » attire une population célibataire et étrangère, mais pas seulement ! Les endroits les plus luxueux, tout comme le patrimoine immobilier, historique et culturel des lieux, séduisent aussi une clientèle aisée qui recherche souvent à acquérir un appartement à Paris.

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L’immobilier de luxe à Paris

immobilier luxe

En 2012, le marché immobilier de prestige à Paris a connu une forte baisse des transactions. En effet, les ventes d’appartements ou d’hôtels particuliers d’une valeur dépassant 2 millions d’euros ont baissé de 42 %. En ce qui concerne les prix, les biens se sont dépréciés de 10 à 15%. En ce qui concerne le marché immobilier de luxe constitué des appartements valant moins de 2 millions d’euros, les prix se sont maintenus, mais les transactions ont tout de même baissé de 28%.

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